子女赠与爸爸妈妈的房地产需要什么手续

子女将房地产赠与爸爸妈妈，需遵循肯定的法律程序来确保赠与的合法性和有效性：

1.赠与人与受赠人（即爸爸妈妈）需一同签订一份书面赠与合同，该合同应详细列明赠与房子的具体地方、面积、价值等重点信息，与双方的权利和义务，尤其是赠与的具体条件和限制。

2.虽然公证并不是赠与的必经程序，但强烈建议双方前往公证机构对赠与合同进行公证。公证不仅能够增强合同的法律效力，还能在后续可能出现的纠纷中作为有力的法律证据。

3.双方需携带身份证、户口簿、赠与合同、房地产证等有关材料，前往房子所在地的不动产登记部门申请办理产权变更登记手续。

4.依据法律规定，房子赠与可能涉及契税、印花税等税费的缴纳。因此，在办理赠与手续时，双方还需咨询当地税务部门，知道具体的税费标准和缴纳方法，并按规定缴纳相应税款。

赠与房地产给爸爸妈妈怎么样收费

找法网提醒，在将房地产赠与给爸爸妈妈的过程中，会产生一系列的成本。具体来讲，这类成本包含契税、公证费、评估费、印花税和登记费等。

1.契税是赠与房地产过程中需要缴纳的一项税费，其税率依据房子评估价值的不同而有所差异，一般在3%至5%之间。

2.公证费则是根据房子评估价值的肯定比率收取，比率大致在1%至2%之间。

3.评估费由专业评估机构按房子评估价值的肯定比率收取，比率大致在0.3%至1%之间。

4.印花税则由赠与双方各自按房子评估价值的0.05%缴纳。

5.还有登记费，一般为住宅80元/套，非住宅550元/套。